Τέλος Αυγούστου αναμένονται τα εκκαθαριστικά, ενώ χθεσινή εγκύκλιος από την αρμόδια υπηρεσία του υπουργείου Οικονομικών υπενθυμίζει ότι καμία μεταβίβαση δεν είναι δυνατή, εάν δεν έχει πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ. Η πρώτη από τις πέντε δόσεις πρέπει να καταβληθεί στο τέλος Σεπτεμβρίου, ενώ δεν αναμένεται αλλαγή στις αντικειμενικές αξίες μετά το περσινό ψαλίδισμα.

Πλήρης είναι και φέτος η απαλλαγή για τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, με προϋπόθεση το εισόδημα να είναι μέχρι  9.000 ευρώ και η κατοικία ως 150 τ.μ.

Για τα ημιτελή ακίνητα διατηρείται ο μειωτικός συντελεστής 60% με προϋπόθεση να έχει δηλωθεί στο Ε9 και να μην έχει κλείσει ο φάκελος της οικοδομής.

Για τα κενά διαμερίσματα δεν υπάρχει έκπτωση. Εάν δεν αναφερθεί ότι πρόκειται για ισόγειο χρεώνεται ως ρετιρέ, ενώ εάν υπάρχει αποθήκη σε αγροτεμάχιο και δεν αναφέρεται, ο φόρος πενταπλασιάζεται γιατί χρεώνεται ως αγροικία.

  • Αν κάποιος πούλησε ακίνητο μετά την 1/1 /2017 έχει υποχρέωση καταβολής και επιβάλλεται επί της περιουσίας που ήταν δηλωμένη στο Ε9 την 1η Ιανουαρίου 2017
  • Για την έκδοση πιστοποιητικού απαιτούνται και οι εξ’ αδιαιρέτου κληρονόμοι, όλοι όσοι εμφανίζονται ιδιοκτήτες την τελευταία πενταετία
  • Μέχρι 30/9 είναι η προθεσμία να δηλωθούν οι μηδενικές αλλαγές, χωρίς να επιβληθεί πρόστιμο
  • Η νομιμοποίηση επιπλέον τετραγωνικών, ισχύει αναδρομικά με τροποποιητική δήλωση από 1.1.14
  • Για οποιαδήποτε συμβολαιογραφική πράξη για απόκτηση η πώληση ακινήτου το περιθώριο δήλωσης είναι αυστηρά για 30 ημέρες από το συμβόλαιο
  • Δεν περιλαμβάνονται τα αγροτεμάχια στον συμπληρωματικό φόρο

ΠΗΓΗ:ΕΡΤ1 /Ρεπορτάζ: Νίκος Γρυλλάκης

 

Μοιράσου το άρθρο: