Κομοτηνή: Περίσσεψαν τα σπίτια, αυξήθηκαν οι “μπαταχτσήδες”

Τα σπίτια έχουν «περισσέψει» στην Κομοτηνή δηλώνει η Πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων κυρία Χρύσα Κυριακούση. Όπως και πέρσι έτσι και φέτος δεν υπάρχει ιδιαίτερα αυξημένη κίνηση ενοικιαστών. «Η προσέλευση είναι πολύ συγκρατημένη, έτσι δεν φαίνονται καν οι γονείς και οι φοιτητές που έρχονται στην πόλη.» δηλώνει και εξηγεί ότι αυτό έχει ως αποτέλεσμα από τη μία μεγάλη προσφορά κατοικιών, από την άλλη μικρή ζήτηση. Έτσι, το φαινόμενο παλαιοτέρων ετών με τους φοιτητές και τους γονείς τους να κινούνται στους δρόμους και να ψάχνουν σπίτι, δεν απαντάται πια.

Αποτέλεσμα της μειωμένης ζήτησης είναι η υποχώρηση των ενοικίων κατά 50-60 ευρώ σε σχέση με πέρσι. Μόνο στα πολύ κεντρικά σημεία, στα σημεία πρώτης επιλογής, στην οδό Δημοκρίτου, στην Πρυτανεία, στην παλιά Νομική, όπου είναι οι στάσεις των Αστικών, ενοικιάζονται σπίτια με 250 ευρώ, στις υπόλοιπες περιοχές βρίσκει κανείς σπίτι ακόμη και με 180 – 200 ευρώ.

Ο μικρότερος ο αριθμός των εισακτέων, τα παιδιά που επιλέγουν την συγκατοίκηση, οι φοιτητές που παίρνουν μεταγραφές και άλλοι πάλι που επιλέγουν τα ξενοδοχεία μόνο για τις εξεταστικές περιόδους ή φιλοξενούνται σε σπίτια φίλων  εκείνες τις μέρες  είναι κάποιοι από τους λόγους της μειωμένης ζήτησης και των πολλών ξενοίκιαστων σπιτιών.

Σκάει η «φούσκα»
Μια πόλη που οι κάτοικοι της επένδυσαν στην φοιτητική κατοικία είναι η Κομοτηνή. «Οι ιδιοκτήτες στερήθηκαν πράγματα για να κάνουν σπίτια προς εκμετάλλευση μέχρι το 2006 και τώρα βρίσκονται χαμένοι. Είναι μια «φούσκα» η οποία σκάει. Κι έχουν να αντιμετωπίσουν φόρους που δεν σταματούν.» δηλώνει η κυρία Κυριακούση.

Τα φοιτητικά «φέσια» αυξάνονται
Τα τελευταία χρόνια αυξήθηκε ο αριθμός των ενοικιαστών που αφήνουν απλήρωτα τα ενοίκια τους. «Πληρώνουν την εγγύηση, δίνουν 2-3 ενοίκια και από τα Χριστούγεννα και μετά είναι ασυνεπείς στην καταβολή των ενοικίων. Μέχρι να αντιδράσει ο ιδιοκτήτης έχει πάει Ιούνιος και ο φοιτητής παίρνει τη βαλίτσά του και φεύγει. Έρχονται την επόμενη σεζόν και βρίσκουν άλλο επιπλωμένο σπίτι με άλλο ιδιοκτήτη.» δηλώνει η πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων σημειώνοντας πως «έχει επικρατήσει η αίσθηση ότι υπάρχει ατιμωρησία, το αδίωκτο. Ο ιδιοκτήτης είναι το θύμα, καθώς η μη καταβολή του ενοικίου δεν είναι ποινικό αδίκημα. Αλλά μια αθέτηση της σύμβασης. Σπάνια ο ιδιοκτήτης καταφεύγει στην δικαιοσύνη.» εξηγεί προβληματισμένη κι εκείνη από το φαινόμενο.

Οι οχλήσεις που δέχεται από ιδιοκτήτες είναι πολλές και αυτού του είδους τα φαινόμενα επαναλαμβανόμενα. Γι αυτό το λόγο η πρόεδρος του Συλλόγου θα ενημερώσει τις Πρυτανικές Αρχές ζητώντας να γίνει από την πλευρά τους μια υπόμνηση στους φοιτητές ότι δεν πρέπει να έχουν τέτοιου είδους παραβατικές συμπεριφορές. «Αποκτούν και μια μορφή έξης, σκέφτεται ο φοιτητής ότι μπορεί να συνεχίσει να το κάνει και στις επόμενες συναλλαγές.» σχολιάζει  η κυρία Κυριακούση μην κρύβοντας κι εκείνη και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες τον προβληματισμό τους.